انواع سند های ملکی | راهنمای کامل مدارک مالکیت املاک
برج مدوبن با ارائه کاملترین اطلاعات در مورد انواع سند های ملکی، به متقاضیان خرید ملک کمک میکند تا با آگاهی کامل اقدام به سرمایهگذاری نمایند. شناخت دقیق مدارک مالکیت، اولین قدم در فرآیند خرید و فروش املاک محسوب میشود.
انواع سند ملکی – سند مالکیت رسمی
سند مالکیت رسمی که به سند منگولهدار نیز معروف است، مطمئنترین نوع سند ملکی محسوب میشود. این مدرک توسط اداره ثبت اسناد و املاک صادر شده و دارای بالاترین اعتبار قانونی میباشد.
انواع سند ملکی – سند مفروز
وقتی یک ملک مشاعی تقسیم میشود، برای هر قسمت سند مفروز صادر میگردد. این مدرک بیانگر مالکیت مستقل و جداگانه بر بخشی از یک ملک بزرگتر است.
انواع سند ملکی – سند مشاع
سند مشاع مربوط به املاکی است که چندین مالک دارند و سهم هر مالک به صورت درصدی مشخص شده است. در چنین مواردی، هیچیک از مالکان به تنهایی نمیتوانند در ملک تصرف کنند.
انواع سند ملکی – سند عادی
سند عادی در واقع قراردادی است که بین دو طرف بدون حضور دفترخانه رسمی منعقد میشود. اگرچه این مدرک از اعتبار قانونی پایینتری برخوردار است.
انواع سند ملکی – سند وقفی
املاک سند وقفی به داراییهایی اطلاق میشود که توسط واقف برای هدف خاصی وقف شدهاند. این املاک قابل خرید و فروش نبوده و فقط میتوان از منافع آنها استفاده نمود.
انواع سند ملکی – سند اوقافی
سند اوقافی مربوط به املاکی است که در اختیار دولت قرار دارد و معمولاً برای امور عمومی و خدمات اجتماعی استفاده میشود.
مزایای سند رسمی در انواع سند ملکی
سند مالکیت رسمی به دلیل ثبت در دفتر اسناد رسمی، از امنیت حقوقی بالایی برخوردار است. دارنده این مدرک میتواند با خیال راحت اقدام به هرگونه نقل و انتقال نماید.
انواع سند ملکی – نکات مهم بررسی
پیش از خرید هر ملکی، بررسی دقیق انواع سند های ملکی ضروری است. باید از عدم وجود هرگونه رهن، بازداشت یا مشاعات در سند اطمینان حاصل نمود.
انواع سند ملکی – مشاوره تخصصی
برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره انواع سند های ملکی و مشاوره تخصصی، از صفحه اینستاگرام ما دیدن کنید:
همچنین برای دریافت مشاوره رایگان و اطلاعات کامل درباره پروژههای در دست اجرا، به وبسایت برج مدوبن مراجعه نمایید.