سرمایه‌گذاری ملکی کوتاه‌مدت یا بلندمدت در مازندران؟

توسط مدوبن مهر 02 1404

سرمایه‌گذاری ملکی کوتاه‌مدت یا بلندمدت در مازندران؟

وقتی بحث سرمایه‌گذاری ملکی در مازندران پیش می‌آید، همیشه یک سؤال مهم ذهن خریداران را درگیر می‌کند: بهتر است کوتاه‌مدت سرمایه‌گذاری کنیم یا بلندمدت؟ پاسخ به این سؤال به هدف، بودجه و میزان ریسکی که فرد می‌پذیرد بستگی دارد. در ادامه مزایا و معایب هر دو روش را بررسی می‌کنیم.

سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت در مازندران

سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت معمولاً به خرید و فروش سریع ملک در کمتر از سه سال گفته می‌شود. در مازندران به دلیل تقاضای بالا برای ویلا و آپارتمان‌های گردشگری، این روش محبوبیت زیادی پیدا کرده است.

مزایا

• سود سریع از اختلاف قیمت خرید و فروش

• استفاده از تقاضای فصلی و حضور گردشگران در ایام پررفت‌وآمد

• نقدشوندگی بیشتر نسبت به سرمایه‌گذاری‌های طولانی

معایب

• نوسانات شدید قیمت ممکن است سود را کاهش دهد

• هزینه‌های جانبی مانند کمیسیون معاملات و مالیات بخشی از سود را می‌بلعد

• نیاز به رصد دائم بازار

سرمایه‌گذاری بلندمدت در مازندران

سرمایه‌گذاری بلندمدت معمولاً بازه‌ای بیش از پنج سال را شامل می‌شود. بسیاری از افراد برای امنیت مالی و افزایش ارزش پایدار ملک، این روش را انتخاب می‌کنند.

مزایا

• رشد مطمئن ارزش ملک در طول زمان

• مقاومت بیشتر در برابر نوسانات بازار

• امکان بهره‌برداری از ملک از طریق اجاره یا استفاده شخصی

• افزایش ارزش به دلیل توسعه زیرساخت‌ها و پروژه‌های جدید

معایب

• نیاز به سرمایه اولیه بیشتر

• نقدشوندگی پایین‌تر

• قفل شدن سرمایه برای مدت طولانی

برج مسکونی مدوبن؛ نمونه‌ای از سرمایه‌گذاری هوشمند

یکی از پروژه‌های شاخص در مازندران، برج مسکونی مدوبن در نمک‌آبرود است. این برج با طراحی مدرن و موقعیت جغرافیایی بی‌نظیر، نمونه‌ای از پروژه‌هایی است که هم برای سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت و هم بلندمدت ارزش بالایی دارد. خرید واحد در این برج نه‌تنها امکان اجاره و بازگشت سریع سرمایه را فراهم می‌کند، بلکه به مرور زمان ارزش ملک را چند برابر افزایش می‌دهد. همین ویژگی باعث شده مدوبن برای سرمایه‌گذاران آینده‌نگر یک انتخاب مطمئن باشد.

تحلیل بازگشت سرمایه

در سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت، میانگین بازدهی در مازندران بین ۲۰ تا ۴۰ درصد در بازه یک تا سه ساله است. اما در سرمایه‌گذاری بلندمدت، به‌ویژه در پروژه‌های لوکس مثل مدوبن، ارزش ملک طی پنج تا ده سال می‌تواند چند برابر شود. این تفاوت نشان می‌دهد که انتخاب بین کوتاه‌مدت یا بلندمدت کاملاً به اهداف مالی فرد بستگی دارد.

جمع‌بندی

چه به دنبال سود سریع باشید و چه به فکر آینده‌ای مطمئن، مازندران با رشد گردشگری، طبیعت جذاب و پروژه‌های ساختمانی مدرن، مقصدی عالی برای سرمایه‌گذاری است. پروژه‌هایی مانند برج مدوبن نشان می‌دهند که ترکیب امنیت بلندمدت و سود کوتاه‌مدت در این بازار امکان‌پذیر است.

برای آشنایی بیشتر با پروژه‌های ساختمانی و دیدن نمونه‌های واقعی، می‌توانید به وب‌سایت ما سر بزنید یا از طریق اینستاگرام ما را دنبال کنید و از نزدیک با فرصت‌های سرمایه‌گذاری آشنا شوید.